如何做好地产公众号运营 从早年的黑搞时期到现在的电脑时代，不论工具如何改变，但请大家（尤其是新入行的广告人）切记，尺、铅笔、马克笔、电脑...这些都只不过是工具，一种用于实施你想法的工具，千万不可用工具来思考，因为这样只会狭隘你的思路。 很多初入行者，在接到一件工作时，总习惯性的先打开电脑，然后尝试着不同软件的不同效果，希望从这些效果中找到想法。往往最后得到的作品，凌乱，花俏，主题不突出...。

 

因为工具会狭隘你的创意，限制你的设计，尤其是电脑，这样看来几乎无所不能的超级工具，拥有着另人眼花缭乱的效果，迷惑的无数创意设计人员眼睛，膨胀着他们追求尽善尽美的欲望，但要知道有时候越是希望完美却越是无法圆满。

 

 接到一件工作时请大家参考以下步骤: 

1、你要做什么？ 

 

2、你所希望达到的目的是什么？

 

 3、你要如何做去达到这个目的？

 

 4、你希望用怎样的创意来强化这个目的？

 

 5、你用什么设计来表现你的创意？

 

 6、你用怎样的排版来辅助你的创意？ （这6个步骤完成前，请勿打开电脑，用最潦草最简单的线条来思考） 何为一个“丰满”的设计？ “丰满”的含义并不代表将一个版面撑满。 每个设计都必须含有一个点子，点子以“产品特性”、“目标消费群”及“卖点”所支撑。整个设计围绕其而发展，统一与一个中心，环环相扣，由浅入深或由深化浅，循序渐进，有规律，有节奏，有重点，才不失为一个“丰满”的设计。 做一个“不浪费”的设计 大多数设计由图片及文案两部分组成。设计之前必须充分理解文案，读懂读通，再开始下一步工作。

 

因为你所需要达到的最理想结果（就设计本身而言）就是将图片和文案完美结合。只有这样才能不使广告目的偏移，不使文案内容变质，发挥寸“字”寸金的广告文案的原汁原味。广告不允许你有任何浪费（贵）。 何为设计脱节（排版）？ 一个好的排版，不会让任何一个元素孤立无助。

 

作个比方：地产公众号运营如果将一个好的排版所基于的底（纸张）去除，上下移动版面中的主要元素，都会很大带动到其他元素,他们之间都相互关联，互相作用的。这也就说明了为什么对设计中任何一个元素进行修改，都将相应的调整其他元素。设计是很严格的，容不得半点马虎。 最适合的设计是独一无二的：如果规定了“策略”、“卖点”、“元素”及“文案”，每个设计几乎只有一种排版才是最适合它的。 一个好的广告的标准 一个优秀的广告并不是以美观（当然这些是必不可少的）来衡量的，而是看它是否适合你的广告对象。说白了就是它是否能够刺激销售。 优秀创意人的基本素质 理性和感性兼备，具有广泛的知识面和丰富的生活阅历。 理性：分析总结广告逻辑的合理性。 感性：快速感应所适合版面的色彩、位置、大小以及应该赋予消费者的感觉.

谈到金融类创意文案，许多人都感到惶惶然。由于金融行业本身便是生涩难懂很不接地气，再加上许多概念更是晦涩让人难以产生兴趣。因此，别说是撰写了，就是读一篇金融类文案都极为烧脑，所以很多人谈到撰写金融类创意文案都会望而却步。其实，掌握一定的规律便可告别以上的尴尬境遇，俗话说：你有千条妙计，我有一定之规。那么，到底是怎样的规律呢？下面带大家了解一下：

 

第一步走：要先去” 望”，准确了解产品内容包括且不限于产品的差异性，运作模式，优缺点……夸张些说，你对这款产品的认知与产品经理一样也不过分。只有这样，才能为所写内容准备好充分的弹药基础，成为后续发力的武器。

 

第二步走：闻，努力找到消费者痛点在目标受众身上有着无数洞察，找到产品与他们之间的紧密联系并精准洞察，就能找到属于这只产品的痛点。而洞察，正是在人潜意识中，未必满足的需求所在。它意味着驱动，意味着消费者行动，是文案最能打动人的核心所在。那如何才能找到这隐秘的洞察呢？

 

第三步走：问，调查+访问+分析。前期我们必须要进行调研，建立问题架构，通过询问目标消费者，并加以总结分析，才能找到你想要的答案。

 

第四不走：切，洞察分析痛点，找到与消费者沟通角度这才是决定一个创意的好坏之关键，我们可以用的方法是：

 

一，写出态度，为消费者发声，立足消费者，传达出他们的心声，让消费者感受到“被了解”与“被认同”，有人与他们站在同一阵线。

 

二，写出品牌精神，理性的利益大同小异，背后的精神才难能可贵。找到消费者认同的价值观，是提升品牌好感，促进产品销售的有效途径。

 

三，借势热点或节日，巧妙将产品特点与之结合，获得更高关注度的同时，将产品顺势推出。

 

四，创造有冲突，有故事的文案。通过情境化的文案表述，让消费者身临其境并感同身受，比讲任何道理更容易接受。

 

       以上便是给大家总结的四步走战略，怎么样？感受到满满的干货没，大家可以按照文中所描述的方式进行一次实验，说不定会有意想不到的收获哦！地产策略及广告设计，地产公众号运营，金融设计，金融文案。